화곡역 한양더챔버 오피스텔 월세 시세 및 거주 편의성

1. 한양더챔버 오피스텔 개요

한양더챔버 오피스텔은 서울 강서구 화곡동에 위치한 신규 고급 주거 단지로, 2024년 11월 사용 승인이 예정된 신축 오피스텔입니다. 역세권 입지와 하이엔드 인테리어, 다양한 평형대로 실거주 및 투자 가치가 높아 주목받고 있습니다.

 

• 위치: 서울시 강서구 화곡동 1064, 강서로 174
• 건설사: (주)한양건설
• 세대수: 154세대 (1개동)
• 총 층수: 13층
• 용적률: 599%
• 건폐율: 59%
• 주차대수: 120대 (세대당 0.77대)
• 난방: 개별난방 (도시가스)
• 면적: 95A㎡, 110A㎡, 125A㎡, 158A㎡, 158B㎡

2. 한양더챔버 오피스텔 월세 시세

(1) 95A㎡ (45㎡ 실사용) 소형 평수

• 월세 시세: 보증금 2,000만 원 ~ 5,000만 원 / 월세 150만 원 ~ 220만 원
• 특징: 1.5룸 구조, 화곡역 초역세권, 하이엔드 풀옵션

(2) 110A㎡ (52㎡ 실사용) 중형 평수

• 월세 시세: 보증금 3,000만 원 ~ 1억 원 / 월세 200만 원 ~ 350만 원
• 특징: 방 2개, 화장실 2개, 역세권, 단기임대 가능

(3) 125A㎡ (59㎡ 실사용) 중대형 평수

• 월세 시세: 보증금 3,000만 원 ~ 1억 원 / 월세 250만 원 ~ 300만 원
• 특징: 넓은 거실, 남향, 하이엔드 인테리어 적용

(4) 158A㎡ (75㎡ 실사용) 대형 평수

• 월세 시세: 보증금 5억 원 / 월세 120만 원 ~ 150만 원
• 특징: 테라스 포함, 초역세권, 대형 평수 희소성

월세 시세 바로가기

네이버페이 부동산

 

3. 주거 편의성 및 생활 환경

한양더챔버 오피스텔은 주거 편의성이 뛰어난 입지를 갖추고 있으며, 다음과 같은 생활 인프라를 제공합니다.

• 교통 편의성: 화곡역과 도보 1분 거리, 강서구 주요 도로 접근성 우수
• 생활 인프라: 대형 마트, 백화점, 병원, 카페 및 다양한 상업시설 근접
• 교육 환경: 우수한 학군 및 인근 명문 초·중·고 배치
• 보안 및 시설: 24시간 경비 시스템, 스마트 홈 기능, 최첨단 보안 설비
  
  

4. 결론 및 추천 투자 전략

한양더챔버 오피스텔은 신축, 역세권, 하이엔드 설계 등의 장점을 바탕으로 실거주 및 투자 가치가 높은 주거 단지로 평가됩니다.

• 월세 투자: 신축 프리미엄 및 하이엔드 설계로 안정적인 임대 수익 가능
• 장기 거주: 역세권 및 풀옵션 제공으로 주거 편의성이 우수

현재 강서구 오피스텔 시장에서 높은 관심을 받고 있는 단지로, 초기 월세 매물을 선점하는 것이 유리할 것으로 보입니다. 가격 및 입지 특성을 고려하여 신중한 결정이 필요합니다.