리셋라이프

고양창릉 3기 신도시 내 **A-4블록 신혼희망타운(공공분양)**이 본청약을 진행한다. GTX-A 개통(예정), 서울 접근성, 합리적인 분양가로 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 입주자 모집공고 기준, 청약 일정, 청약 자격, 예상 경쟁률 및 당첨 전략을 분석한다. 1. 고양창릉 A-4블록 개요 및 입지 분석📌 고양창릉 A-4블록 신혼희망타운 개요위치: 경기도 고양시 덕양구 도내동 일원 (3기 신도시 내)공급 세대: 총 900세대 (공공분양 603세대, 행복주택 297세대)주택 유형: 전용 55㎡(단일 주택형)난방 방식: 지역난방입주 시기: 2028년 1월 예정공급 방식: 신혼희망타운 (공공분양)📌 입지 및 교통✔️ GTX-A 창릉역 개통(예정) → 서울 접근성 대폭 개선✔️ 서울 은평구·마포구 1..

고양창릉 3기 신도시 내 S-5블록 공공분양주택이 본청약을 진행한다. 서울과 가까운 입지, GTX-A 개통(예정), 합리적인 분양가로 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 입주자 모집공고 기준, 청약 일정, 청약 자격, 예상 경쟁률 및 당첨 전략을 분석한다. 1. 고양창릉 S-5블록 개요 및 입지 분석📌 고양창릉 S-5블록 공공분양 개요위치: 경기도 고양시 덕양구 도내동 일원 (3기 신도시 내)공급 세대: 총 759세대주택 유형: 전용 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 중소형 위주난방 방식: 지역난방입주 시기: 2028년 1월 예정공급 방식: 공공분양 (특별공급 포함)📌 입지 및 교통✔️ GTX-A 창릉역 개통(예정) → 서울 접근성 대폭 개선✔️ 서울 은평구·마포구 10~20분 내 출퇴근 가능✔️..

고양창릉 3기 신도시 내 S-6블록 공공분양주택이 본청약을 진행한다. 서울 접근성이 뛰어나고, GTX-A 개통(예정) 및 합리적인 분양가로 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 입주자 모집공고 기준, 청약 일정, 청약 자격, 예상 경쟁률 및 당첨 전략을 분석한다. 1. 고양창릉 S-6블록 개요 및 입지 분석📌 고양창릉 S-6블록 공공분양 개요위치: 경기도 고양시 덕양구 도내동 일원 (3기 신도시 내)공급 세대: 총 430세대주택 유형: 전용 59㎡, 74㎡ 등 중소형 위주난방 방식: 지역난방입주 시기: 2027년 12월 예정공급 방식: 공공분양 (특별공급 포함)📌 입지 및 교통✔️ GTX-A 창릉역 개통(예정) → 서울 접근성 대폭 개선✔️ 서울 은평구·마포구 10~20분 내 출퇴근 가능✔️ 고양선(..

인천 3대 경제자유구역인 청라국제도시, 송도국제도시, 영종도는 각기 다른 특성을 가진 부동산 투자처다. 송도는 글로벌 비즈니스 도시, 청라는 금융·첨단산업 중심, 영종도는 공항과 관광 인프라가 강점으로 평가된다. 2025년 기준으로 청라·송도·영종도의 투자 가치, 개발 호재, 주택시장 전망을 비교 분석하고, 실거주 및 투자 전략을 제시한다. 1. 청라·송도·영종도 기본 정보 및 특징 비교✅ ① 청라국제도시: 금융·첨단산업 허브✔️ 위치: 인천 서구✔️ 주요 개발: 하나금융타운, 스타필드 청라, 청라의료복합타운, 로봇랜드✔️ 교통: 서울 접근성 양호 (공항철도·GTX-D 노선 추진)✔️ 주택 시장: 주거 선호도 상승 중, 신축 아파트 공급 지속📌 장점:GTX-D(예정) + 공항철도 + 제3연륙교(2025..

한남4구역 재개발이 본격화되면서 삼성물산이 시공을 맡은 래미안 브랜드 아파트가 어떤 변화를 가져올지 주목받고 있다. 입지 분석, 설계 특징, 삼성물산의 브랜드 가치가 한남4구역 부동산 시장에 미칠 영향을 분석하고, 청약 및 투자 전략을 제시한다. 1. 한남4구역 개요 및 입지 분석📌 한남4구역 재개발 개요위치: 서울시 용산구 한남동 686-1 일대면적: 약 19만 6,000㎡ (강북 최대 재개발 사업지 중 하나)총 세대수: 5,000세대 이상 (예상)사업 방식: 재개발 (조합원 분양 + 일반 분양)시공사: 삼성물산 (래미안)📌 입지 분석: 강북 최고급 주거지 한남동✔️ 강남·용산 접근성 최상급한남대로, 강변북로, 올림픽대로 진입 용이한남대교·동호대교 이용 시 강남 10분 이내 이동 가능✔️ GTX·신..

태영건설의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대위변제 이슈가 건설업계에 큰 파장을 일으키고 있다. 건설사들의 유동성 위기와 대위변제 발생 원인, PF 구조의 문제점, 향후 부동산 시장에 미칠 영향을 분석한다. 1. 프로젝트 파이낸싱(PF)과 대위변제 개념 정리📌 프로젝트 파이낸싱(PF)란?대형 개발 사업(아파트·오피스텔·리조트 등)을 위한 자금 조달 방식건설사가 사업 부지를 담보로 금융권에서 대출을 받아 건설 자금을 조달사업이 끝나고 분양이 완료되면 매출로 대출금을 상환하는 구조📌 대위변제란?PF 대출의 보증을 선 건설사가 사업 부진으로 인해 금융사 대신 대출을 갚는 것대출금을 상환하지 못하면 PF 사업이 중단되거나 건설사가 재정적 위기를 맞을 가능성 큼📢 결론:PF 사업은 초기 자본이 적게 들지만, 분양 ..