리셋라이프

문재인 정부와 윤석열 정부의 부동산 정책은 큰 차이를 보이며, 이에 따라 서울 아파트 가격 변동에도 큰 영향을 미쳤습니다. 이번 글에서는 실거래가 데이터를 바탕으로 두 정권의 부동산 정책과 시장 변화를 비교하고, 향후 전망을 분석해 보겠습니다.  🔍 1. 문재인 정부 부동산 정책 및 아파트 가격 변화✅ 주요 정책부동산 투기 억제 (다주택자 양도세 중과, 종합부동산세 인상)전월세 상한제 및 계약갱신청구권제 도입공공주택 공급 확대 (3기 신도시 개발, 공공임대주택 확대)✅ 서울 아파트 가격 변동 (실거래가 기준)2017년 5월 (문재인 정부 출범): 평균 5억 8,598만 원2020년 1월: 평균 6억 5,685만 원2020년 12월: 평균 10억 3,673만 원2022년 4월 (문재인 정부 임기 말): ..

윤석열 대통령의 탄핵은 한국 부동산 시장에 다양한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 경제 불확실성 증가, 투자 심리 위축, 정책 변화 등의 요소가 아파트 가격과 시장에 어떤 변화를 가져올지 분석해 보겠습니다.🔍 1. 아파트 가격에 미치는 단기적 영향✅ 투자 심리 위축정치적 불안정으로 인해 부동산 시장의 변동성 증가투자심리 악화로 인한 주택 거래량 감소급매물 증가 가능성 (특히 다주택자 및 갭투자 매물)외국인 투자 감소로 인해 고급 아파트 가격 하락 가능성신규 분양 단지의 청약 경쟁률 하락 가능성✅ 금융 시장과 금리 변화정국 불안으로 인한 금리 변동 가능성부동산 대출 규제 완화 또는 강화 여부가 시장에 미칠 영향이자 부담 증가 시 주택 매수세 감소 가능성건설사 및 시행사 자금 조달 어려움으로 인한 신규 분..

영등포구 유원제일아파트는 서울 서남부 지역에서 재건축 기대감이 높은 단지 중 하나입니다. 2025년 현재, 재건축 추진 현황과 함께 실거래가 시세, 장점과 단점을 분석하여 투자 가치를 평가해 보겠습니다.1. 유원제일아파트 재건축 추진 현황유원제일아파트는 지어진 지 40년이 넘은 노후 아파트로, 재건축 추진에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있습니다. 현재 정비구역 지정 및 안전진단 절차가 진행 중이며, 주민들의 재건축 동의율이 상승하면서 사업 추진 속도가 빨라질 것으로 기대됩니다.🔹 재건축 진행 단계 (2025년 2월 기준)안전진단 통과 여부: 진행 중정비구역 지정: 예정조합 설립: 미정추진 일정: 2025년 하반기 중 정비구역 지정 가능성 있음2. 유원제일아파트 현재 매매 시세 (2025년 2월 기준)현..

영등포구 신동아아파트는 서울 서남권의 대표적인 노후 아파트로, 재건축 기대감이 높아지고 있습니다. 신도림, 여의도, 용산 등 인근 지역 개발과 함께 재건축 추진이 가속화될 가능성이 큽니다. 이번 글에서는 신동아아파트의 재건축 진행 상황, 장점과 단점, 최신 시세에 대해 상세히 분석해 보겠습니다. 1. 영등포구 신동아아파트 재건축 진행 상황안전진단 진행 여부: 예비안전진단 통과 후 정밀안전진단 검토 중정비구역 지정 가능성: 주민 동의율이 높아 정비구역 지정 기대조합 설립: 예비 추진위원회 구성, 조합 설립 준비 중2. 영등포구 신동아아파트 재건축 장점과 단점장점우수한 입지: 1호선 영등포역, 5호선 신길역 접근성사업성 우수: 용적률 낮아 신축 아파트 공급 가능정비사업 활성화: 서울시 재건축 규제 완화로 사..

서울 양천구에 위치한 목동아파트 신시가지 단지는 1985~1988년 사이 준공된 노후 아파트 밀집 지역으로, 총 14개 단지, 2만 7,000여 세대가 거주하고 있습니다. 현재 재건축을 추진 중이며, 일부 단지는 정밀안전진단을 통과하고 조합 설립을 준비하는 단계입니다. 📌 목동아파트 재건축 주요 진행 현황 (2025년 2월 기준)목동 6단지: 정밀안전진단 D등급(재건축 확정) → 조합설립 추진목동 5단지: 정밀안전진단 진행 중 (결과 대기)목동 3단지: 예비안전진단 통과, 정밀안전진단 신청 준비목동 9단지: 정밀안전진단 대기 중, 예비안전진단 통과서울시는 최근 신속통합기획(신통기획) 적용 가능성을 검토 중이며, 이를 통해 재건축 절차가 보다 빠르게 진행될 가능성이 있습니다. 📌 2025년 2월 기준 ..

2025년 2월 24일 기준, 국내 부동산 시장에서는 강남 및 수도권 아파트 가격 상승, 재건축·재개발 수주 경쟁, 지방 시장 침체 등의 이슈가 주목받고 있습니다.📌 강남권 재건축 시장, 삼성물산 독주 체제한남4구역, 대림가락 등 대형 재건축 사업 연이어 수주서울에서만 2조 원 이상 수주 실적 기록현대건설·GS건설 등 경쟁 건설사들도 반격 준비👉 관련 기사: 디지털타임스 - 삼성물산 정비사업 독주 The DigitalTimes www.dt.co.kr 📌 강남 아파트 가격, 추가 상승할까?▶ 추가 상승 전망토지거래허가제 해제 이후 거래량 증가자금력 있는 투자자들이 강남권 핵심 지역 집중 매입한강변 고급 아파트 시장 강세 (예: 성수동 아크로서울포레스트 평당 2억 원대 거래)▶ 반짝 상승 전망서울 외곽..